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发布:青岛讨债公司 时间:2026-07-25 点击:14 官网:https://nanping.wjfzxh.com/
青岛清债公司成功化解了一起房屋买卖合同纠纷,保障了当事人的合法权益。
据了解,原告吾某与被告哈某,于2024年,双方协商约定原告购买被告一套住房,并约定购房首期款为35000元。支付款项后,原告多次催促被告进行房屋过户,被告始终未履行,后经双方协商,被告同意退还购房款。随后,被告向原告转账20800元,剩余14200元购房款迟迟未予返还。无奈之下,原告诉至本院,要求被告偿还剩余购房款,并承担本案诉讼费用。
案件受理后,承办法官第一时间梳理案情,详细了解案情始末及各自诉求,考虑到案件事实清楚、权利义务关系明确,双方无激烈矛盾冲突,均具备和解意愿,承办法官决定优先启动调解程序,通过柔性司法化解双方矛盾。
调解过程中,承办法官秉持客观中立原则,充分听取了双方当事人的陈述及各自面临的现实困境。原告表示,这14200元是自己打工挣的血汗钱,被告拖欠房款这么久,一直没有要归还的意思,这才向法院起诉;被告亦坦诚,表示自身经济状况不佳,短期内无法一次性清偿完毕全部债务,希望原告能同意分期支付,给予其资金周转余地。
在全面掌握原告利益诉求与被告实际履约能力的基础上,承办法官组织双方进行沟通与协商。最终双方本着互谅互让的原则达成了分期付款的调解协议。至此,案件圆满化解,双方握手言和。
法官提醒,涉及房屋买卖等交易时,务必签订规范的书面合同,对交易金额、过户手续、交付期限、双方权利义务及违约责任等条款进行明确约定,从源头上减少履约争议。
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